売買 マンション
ソフィアタワー勝どき
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分 駅からフラットアクセス
敷地約570坪に聳える地上23階建、2000年築のタワーレジデンス
11階部分、72.14㎡（約21.82坪）の2LDK、南東・北東角住戸
9,380万円
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分 駅からフラットアクセス
徒歩5分立地でありながら、静けさと緑がある住環境
■勝どき・月島・築地・銀座を徒歩圏とする暮らし
■SOPHIA TOWER KACHIDOKI 「IL PALAZZO」
イタリアの宮殿をイメージしたサイドネーム、デザイン
■敷地約570坪に聳える23階建タワーレジデンス、総戸数140戸
■豊かな緑と三層茶タイル張りのアースカラーデザイン
■1F共用部の随所にアーチやモール等イタリア建築様式風の設え
■テラコッタタイル・天然大理石敷きエントランスホール
■カーペット仕様の内廊下、フルフラット設計
■庭園との一体化をデザインしたガーデンホール（1F）
外部ガーデンテーブル空間と調和したピロティラウンジ（1F）
パーティやケータリング、会議等で利用可能な眺望ラウンジ（23F・要予約）
■コンシェルジュサービス（来客駐車場・眺望ラウンジ予約、クリーニング、TAXI手配等）
■11階部分・72㎡の2LDK、南東・北西角住戸、二面バルコニー
■新築時3LDKを2LDKに間取り変更
■日当たり・眺望良好、晴海・豊洲方面VIEW
■LD約18.8帖、収納豊富な間取り
TES床暖房（LD）最高天井高2.5ｍ（ LD・洋室）
■2024年10月、リフォーム工事実施
・全室フローリング上張り、クロス・CF・窓枠シート張替え
・エアコン（LD）新規交換、コンセント・スイッチ類交換
2018年6月、ユニットバス・ガス給湯器交換
| 所在 | 東京都中央区勝どき3-12-12 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分 |
| 土地 | 権利形態 所有権 敷地面積（登記簿）1891.03㎡（約572.03坪） 共有持分 7214／1002601 用途地域 第２種住居地域 |
| 建物 | 構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付23階建 建築／総戸数 2000年2月／140戸 分譲会社 日商岩井不動産㈱・日商岩井㈱ 施工会社 ㈱浅沼組 設計会社 ㈱戸塚設計コンサルタント・㈱長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部 専有面積（壁芯） 72.14㎡（約21.82坪） バルコニー 6.87㎡（約2.07坪） 間取 2LDK |
| 管理等 | 管理会社 双日ライフワン㈱ 管理形態／管理員 全部委託／日勤（週6日） 管理費 18,520円／月 修繕積立金 18,400円／月 その他費用 －円／月 合計 36,920円／月 |
| 設備 | 駐車場 空あり（機械式）35,000円～38,000円／月 トランクルーム 空なし（全49区画）700円～2,000円／月 給湯 ガス給湯 ガス 都市ガス 冷暖房 個別 |
| 引渡 | 現況 空室 引渡 即 |
| 備考 | 駐輪場：空有500円/月 地上デジタル/BS/CS：BS/CS有料放送は別途個別契約要 インターネット：個別契約要 NTT、KDDI 【駐車場サイズ】 L5300：W2050：H1550：重量2300㎏未満 TVモニター付オートロック、宅配BOX ペット飼育可（細則有、犬又は猫1匹まで：体高50cm、体重10kgまで） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2024年11月8日 |