売買マンション

ブランズ六本木飯倉片町

六本木5丁目アドレスの高台、閑静な住宅地に佇む5階建低層レジデンス

2018年12月築、東急不動産・三菱地所レジデンス旧分譲

2階部分、122.97㎡（約37.19坪）の2LDK＋WIC（1バス2トイレ）

59,800万円

六本木5丁目アドレスの高台・閑静な住宅エリアの一角
敷地約490坪に佇む33戸、『隠れ家的』5階建低層レジデンス
麻布台ヒルズ（約400ｍ）・第2六本木ヒルズ（2030年計画・約350ｍ）に中間に位置する好立地
坂倉建築研究所による建築デザイン監修、老舗ゼネコン淺沼組による設計・施工
正面エントランスは積石・レンガとアイアンワークの照明を配し、堅牢かつ重厚なイメージを演出
迎賓の趣、屋根・目隠し壁、石張り舗装されたコーチエントランス
風除室まわりはダークブラウンとアッシュグレイの落ち着いた雰囲気
夜間はシックで深みのあるクラシカルな印象に
外の賑やかさから静寂な空間に切り替わるエントランスホール
ステンドグラス、ウォールマウント電気式暖炉を配した閑静なゆとりあるラウンジ
コンシェルジュ前の二次セキュリティ
コンシェルジュカウンター（週7日無休/ 9-19時）
コンシェルジュサービス（タクシー手配、宅配便の発送取次、クリーニング取次等）
管理員（週5日／金・日休/8-12時）
サブエントランスは麻布十番方向へのアクセス至便
エレベータホール前
EVは着床制限付（トリプルセキュリティ）
共用廊下・住戸玄関前
玄関は上下ダブルロック（ハンズフリーキーシステムにより、終始鍵を出さずに入室できます）
飯倉片町交差点まで徒歩200ｍ（約3分）、麻布台ヒルズJPタワーまで徒歩400ｍ（約6分）

リビング広々約24.7帖
最高天井高2.55ｍ、TES床暖房
ブラウンのチーク床材がぬくもりのある空間に
ダウンライト・上部間接照明・カーテンBOX照明がシックな雰囲気を演出（全箇所調光付）
室内は大変静か
二重床・二重天井、合わせ複層ガラスサッシ採用（T-1等級）
キッチン約4.6帖（TES床暖房付）
御影石トップのキッチン、カップボード（共に高さ850ｍｍ）
3口IHコンロ、コンベック、ディスポーザ、食洗機、浄水器
御影石洗面カウンタートップ（2ボール）、三面鏡収納
収納豊富な洗面・トイレ周り
バスルーム（1822サイズ）
磁器質タイル壁面張り、御影石カウンター、床サーモタイル、保温浴槽採用
マスターベッドルーム約10.4帖、WIC約3.5帖
TES床暖房、ダウンライト・上部間接照明・カーテンBOX照明付（全箇所調光付）
ベッドルーム約7.8帖、豊富な壁面収納
天然石張りの室内廊下、PP分離に使いやすい導線
玄関両サイドに収納（SIC×2）あり
廊下幅はゆとりの1400ｍｍ（パブリック）、1000ｍｍ（プライベート）
バルコニーからの眺望
西側隣地はヴィンテージマンション・メイフェア六本木です

■2018年12月築、東急不動産・三菱地所レジデンス旧分譲

■六本木5丁目アドレスの高台、敷地約490坪に佇む総戸数33戸、『隠れ家的』5階建低層レジデンス

■麻布台ヒルズ（約400ｍ）・第2六本木ヒルズ（2030年計画・約350ｍ）に中間に位置する好立地

■首都高：飯倉出口から約150ｍの利便性、麻布十番商店街・アークヒルズ・泉ガーデン・ミッドタウン・六本木ヒルズが徒歩圏（ワンメーター）

■建築デザイン監修：㈱坂倉建築研究所

■ダークブラウンのスクラッチレンガタイル張りのファサード、暖色照明とレンガタイルの落ち着きある共用廊下

■迎賓の趣、屋根・目隠し壁のあるコーチエントランス

■安心の4次セキュリティ（ハンズフリー）、ALSOK導入の24時間遠隔監視システム

■コンシェルジュサービス（週7日無休/ 9-19時）

■各階ゴミ置場、トランクルーム（各戸分）

■2階部分・122㎡の2LDK（1バス2トイレ）　

■LD約24.7帖、 TES床暖房（LD、K、MBR）

■全室カセット式エアコン、24時間微風量換気システム、ＡＬＳＯＫ直通トイレ・バスコール

所在	港区六本木5-16-17
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
土地	権利形態　　　　　所有権敷地面積（登記簿）1617.89㎡（約489.41坪）共有持分　　　　　12297／369679 用途地域　　　　　近隣商業地域・第2種中高層住居専用地域
建物	構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上5階建建築／総戸数　　　2018年12月／33戸分譲会社　　　　　東急不動産㈱・三菱地所レジデンス㈱施工会社　　　　　㈱淺沼組設計・監理　　　　㈱淺沼組東京本店　一級建築士事務所専有面積（壁芯）　122.97㎡（約37.19坪）バルコニー　　　　8.19㎡（約2.47坪）間取　　　　　　　2LDK＋WIC
管理等	管理会社　　　　　㈱東急コミュニティー管理形態／管理員　全部委託／日勤（週5日／金・日休）管理費　　　　　　74,400円／月修繕積立金　　　　74,400円／月その他費用　　　　　3,270円／月合計　　　　　　　152,070円／月
設備	駐車場（全18区画機械式）　2区画〈普通車タイプ〉空あり（2025年5月15日現在）トランクルーム（全33区画）1区画空あり（2025年5月15日現在）給湯　　　　　　　ガス給湯ガス　　　　　　　都市ガス冷暖房　　　　　　個別
引渡	現況　　　　　　　空室引渡　　　　　　　即
備考	※その他費用内訳　インターネットサービス利用料1,870円／月、プロバイダ利用料550円／月、フレッツテレビ利用料550円／月、コミュニティ形成費300円／月 ※駐車場（ターンテーブル式）　　普通車タイプ　Ｌ5300：Ｗ1950（ミラー含む）：Ｈ1550：重量2500㎏以下：最低地上高90mm以上　ハイルーフタイプ　空無し
取引態様	専任媒介
情報公開日	2024年12月28日
情報更新日	2025年5月15日

販売図面（PDF）

現地＆リフォーム参考VRCG（物件は現況渡しです）

物件情報 Property information

ブランズ六本木飯倉片町

物件情報

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