売買 マンション
井の頭パークサイドマンション
吉祥寺駅徒歩6分の好立地、井の頭公園隣接ヴィンテージマンション
1968年4月築、清水建設㈱施工
3階部分南東角住戸、104.66㎡（約31.65坪）の4LDK
11,980万円
■吉祥寺駅徒歩6分の好立地
■3線利用可、渋谷・新宿アクセス至便
吉祥寺駅前の喧騒と静寂な癒しの自然空間が隣り合う
豊かな生活圏
■井の頭公園隣接ヴィンテージマンション
四季の移ろいを感じて過ごす、パークビューのある暮らし
■敷地約268坪に佇む総戸数67戸
■3階部分、 104㎡の4LDK
■東・南・北3方角住戸、日当り・通風良好
～大規模修繕工事実施内容～
2002年5月 排水管、外壁改修工事
2007年7月 非常階段塗装工事
2015年3月 大規模修繕工事
2016年3月 給水管改修工事
2017年11月 駐車場床塗装工事
2018年2月 フレッツ光全戸導入工事
2021年10月 玄関ドア改修工事
| 所在 | 東京都武蔵野市御殿山1-4-18 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線「吉祥寺」駅徒歩6分 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分 |
| 土地 | 権利形態 所有権 敷地面積（登記簿）887.03㎡（約268.32坪） 共有持分 114080／5454049 用途地域 近隣商業地域／第2種低層住居専用地域 |
| 建物 | 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上13階建 建築／総戸数 1968年4月／67戸 分譲会社 菱信不動産㈱ 施工会社 清水建設㈱ 設計・監理 専有面積（壁芯） 104.66㎡（約31.65坪） バルコニー 9.42㎡（約2.85坪） 間取 4LDK |
| 管理等 | 管理会社 日本管財住宅管理㈱ 管理形態／管理員 全部委託／日勤（週6日／日・祝休） 管理費 13,770円／月 修繕積立金 31,395円／月 その他費用 合計 45,165円／月 |
| 設備 | 駐車場（全8区画平置） 空有1区画・小型車：月額30,000円（2025年9月24日現在） トランクルーム 無 給湯 ガス給湯 ガス 都市ガス 冷暖房 個別 |
| 引渡 | 現況 空室 引渡 即 |
| 備考 | 管理員勤務：月～金（8時～16時）土（8時～12時） ペット飼育可（細則有）：1住戸計2匹まで（犬：体長50cm以下、猫：体長30cm以下） インターネット：フレッツ光 司法書士売主指定、契約不適合責任免責 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2025年9月27日 |