売買 マンション
ザ・パークハウス高輪タワー
再開発で活気づく白金・高輪エリアの中心部に立地
2021年10月築、26階建て制震構造タワーレジデンス
23階部分、85.40㎡（25.83坪）の3LDK、北西角住戸
35,000万円
■再開発で活気づく白金・高輪エリアの中心部に立地
■2021年10月築、三菱地所レジデンス他2社旧分譲
■白金高輪駅徒歩2分、26階建て制震構造タワーレジデンス
■光とアートウォールで彩られた2層吹き抜けのロビー
■トリプルセキュリティ（2オートロック＋EV着床制限）、
セコム24時間監視システム（玄関施錠時にセット可）
■コンシェルジュ（タクシー手配、クリーニング取次等 ※一部有償）
■マルチラウンジ（カラオケ、楽器演奏、シュミレーションゴルフ等）
■順梁工法による広々としたバルコニー、開放感ある眺望
■23階北西角住戸、東京タワー・富士山を望む（天候による）
■LD約15帖、 TES床暖房（LD、K、MBR）
■最大天井高 2.6ｍ（LD、洋室）、二重床採用
■トランクルーム×2付設（照明付）
■LDカセット式エアコン、全熱交換式24時間換気システム、ゆとりの1820バス
| 所在 | 港区高輪1-4-10 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩2分 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩17分 |
| 土地 | 権利形態 所有権 敷地面積（登記簿）2006.93㎡（約607.09坪） 共有持分 8540／1211093 用途地域 商業地域・第1種中高層住居専用地域 |
| 建物 | 構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付26階建 建築／総戸数 2021年10月／164戸 分譲会社 三菱地所レジデンス㈱・三菱倉庫㈱・大栄不動産㈱ 施工会社 ㈱熊谷組 設計・監理 ㈱熊谷組 一級建築士事務所 専有面積（壁芯） 85.40㎡（約25.83坪） バルコニー 15.34㎡（約4.64坪） 間取 3LDK |
| 管理等 | 管理会社 三菱地所コミュニティ㈱ 管理形態／管理員 全部委託／日勤（週5日／金・日・祝休）8:00～17:00 管理費 35,790円／月 修繕積立金 11,110円／月 その他費用 1,791円／月 合計 48,691円／月 |
| 設備 | 駐車場（全48区画機械式） 空無（2025年5月29日現在） トランクルーム 住戸付設 給湯 ガス給湯 ガス 都市ガス 冷暖房 個別 |
| 引渡 | 現況 空室 引渡 即 |
| 備考 | ※その他費用内訳 インターネット（つなぐネット）利用料月額1,516円、共視聴設備利用料月額275円 ※上記床面積はトランクルーム1.66㎡含む 【駐車場】全区画機械式 大型ハイルーフ（全24区画）大型乗用車（全24区画） 募集型式：ウェイティング（ハイルーフ11組待ち、乗用車1組待ち 2025年5月29日現在） 【駐輪場】空有 月額300～700円（空有 2025年5月29日現在） リフト式下段1区画空有、上段複数区画空有（2025年5月29日現在） 【共用部】宅配BOX、レンタサイクル（使用料無償）、マルチラウンジ（予約制10:30～18:30）、各階ゴミ置場（24時間） 【ペット】飼育可 1住戸犬または猫2匹まで/体長70cm・体重10kgまで サブエントランスに足洗い場あり 【その他】本物件はレジデンスケア（築後12年間の三菱地所レジデンスによるサポートサービス）承継対象住戸です 港区立御田小学校（令和10年11月新校舎竣工予定）、港区立三田中学校学区域 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報公開日 情報更新日 | 2025年5月30日 2025年6月10日 |